粵語
美國粵語房地產經紀交易協調服務
Quill 係一間專為美國講粵語房地產經紀服務嘅交易協調公司。由接受報價到成交,我哋用粵語處理每個截止日、每份文件、每一方。每份檔案 350 美元,成交時收費。
點樣運作
你收到接受嘅報價之後,將合約轉寄畀我哋。同一日,我哋會確認收件再介紹派畀你嘅協調員。協調員會建立檔案嘅時間表,聯絡所有相關方(合作經紀、貸款方、產權或託管公司、檢查員),將檔案推向成交。
我哋喺你已經用緊嘅工具入面工作:DocuSign、Dotloop、SkySlope、你嘅電郵。
我哋喺每份檔案入面負責嘅內容
根據適用嘅州表格建立含有所有應急條款同關鍵日期嘅時間表。
確認定金(earnest money)入咗相應嘅託管帳戶。
協調檢查、估價同賣方披露文件嘅審查。
每星期同貸款方跟進直至最後批准。
簽字之前審查 Closing Disclosure。
按照州規範組合最後嘅經紀檔案包。
點解協調員講粵語咁緊要
交易協調員嘅工作主要喺幕後進行,但係同你嘅客戶有直接接觸點。當呢啲接觸點用英文進行,而客戶寧願用粵語操作嗰陣,會產生真正嘅摩擦。
Quill 從根本解決呢個問題。你嘅客戶用粵語同協調員溝通。
我哋服務嘅州
Quill 喺全部 50 個州同哥倫比亞特區運作。我哋喺粵語社區密集嘅市場提供較深入嘅服務:加州(舊金山華埠、聖蓋博谷洛杉磯)、紐約(華埠、法拉盛)、麻薩諸塞(波士頓)。
對於其他州,我哋以同樣嘅細緻程度處理檔案,根據當地合約表格同州嘅成交慣例調整。
價錢
每份檔案 350 美元,成交時收費。冇月費、冇設置費、冇取消費。如果交易冇成交,唔收費。第一份檔案免費畀首次試用本服務嘅經紀。
常見問題
- 你哋係喺開頭定喺成交時收費?
- 喺成交時。我哋唔事前收費。如果交易因為任何原因冇成交,唔收費。
- 你哋可以同凈係講英文嘅產權或託管公司協調?
- 可以。我哋同產權、託管公司、貸款方同檢查員嘅大部分溝通用英文進行。Quill 改變嘅係你同你嘅客戶用粵語同協調員溝通。
- 如果檔案冇成交會點?
- 如果檔案因為任何原因冇成交,你唔使俾收費。我哋嘅費用同你嘅佣金一致。
你下一單成交,用粵語協調。
每份檔案 350 美元,成交時收費。試用本服務嘅經紀,第一份檔案免費。