한국어를 사용하는 미국 부동산 에이전트를 위한 거래 코디네이션

수락된 오퍼를 받으면 계약서를 저희에게 전달합니다. 같은 날, 수신을 확인하고 배정된 코디네이터를 소개해 드립니다. 그 후 코디네이터는 파일 일정을 작성하고, 모든 당사자(협력 에이전트, 대출 기관, 타이틀 또는 에스크로 회사, 검사자)와 연락하며, 파일이 클로징을 향해 진행되도록 관리합니다.

이미 사용 중인 도구 안에서 작업합니다: DocuSign, Dotloop, SkySlope, 이메일. 새로운 소프트웨어를 배우거나 워크플로우를 변경할 필요가 없습니다.

해당 주의 적용 가능한 양식에 따라 모든 우발 조항과 핵심 날짜를 포함한 일정 작성.

에스크로 계좌의 계약금(earnest money) 수령 확인.

검사, 감정, 판매자 공개 검토 조정.

최종 승인 및 클로징 문서 발행까지 대출 기관과 주간 점검.

서명 전 클로징 명세서(Closing Disclosure)를 커미션 요구 사항 및 브로커 파일 요구 사항과 대조하여 검토.

주 규제 표준에 따라 최종 브로커 파일 패키지 조립.

거래 코디네이터의 업무는 주로 막후에서 진행되지만 클라이언트와 직접적인 접촉점이 있습니다: 계약금 확인, 공개 서명, 워크스루 조정, 클로징 당일 통화. 이러한 접촉점이 한국어로 운영하기를 선호하는 클라이언트와 영어로 진행될 때 실제 마찰이 발생하며, 그 마찰은 에이전트인 당신에게 돌아갑니다.

Quill은 이 문제를 근본적으로 해결합니다. 클라이언트는 코디네이터와 한국어로 대화합니다. 공개 사항은 한국어로 설명됩니다. 클로징 당일 질문은 한국어로 답변됩니다. 당신은 거래의 얼굴로 남아 있지만, 클라이언트와 백오피스 사이의 임시 통역사 역할에서 벗어납니다.

Quill은 50개 주와 컬럼비아 특별구 모두에서 운영됩니다. 한국인 커뮤니티가 집중된 시장에서 더 깊은 서비스를 제공합니다: 캘리포니아(LA 코리아타운), 뉴저지(버겐 카운티 - 팰리세이즈 파크, 포트리), 조지아(애틀랜타 둘루스, 수와니), 버지니아(페어팩스), 뉴욕, 워싱턴(연방웨이).

다른 주의 경우, 동일한 수준의 세부 사항으로 파일을 처리하며, 해당 주의 계약 양식과 클로징 관행에 맞게 조정됩니다.

파일당 $350, 클로징 시 청구됩니다. 월별 요금 없음, 설정 비용 없음, 취소 수수료 없음. 거래가 성사되지 않으면 비용이 청구되지 않습니다. 처음 서비스를 시도하는 에이전트의 경우 첫 번째 파일은 무료입니다.