தமிழ்
அமெரிக்காவில் தமிழ் பேசும் ரியல் எஸ்டேட் ஏஜெண்டுகளுக்கான பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பு
Quill என்பது அமெரிக்கா முழுவதும் தமிழ் பேசும் ரியல் எஸ்டேட் ஏஜெண்டுகளுடன் பணிபுரியும் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பு நிறுவனம். ஏற்கப்பட்ட சலுகையிலிருந்து மூடல் வரை ஒவ்வொரு காலக்கெடு, ஒவ்வொரு ஆவணம் மற்றும் ஒவ்வொரு தரப்பினரையும் தமிழில் கையாள்கிறோம். ஒரு கோப்புக்கு $350, மூடலின்போது பில் செய்யப்படுகிறது.
எப்படி வேலை செய்கிறது
ஏற்கப்பட்ட சலுகையை நீங்கள் பெறும்போது, ஒப்பந்தத்தை எங்களுக்கு அனுப்புகிறீர்கள். அதே நாளில், பெறுதலை உறுதிப்படுத்தி உங்கள் நியமிக்கப்பட்ட ஒருங்கிணைப்பாளரை அறிமுகப்படுத்துகிறோம். அங்கிருந்து, உங்கள் ஒருங்கிணைப்பாளர் கோப்பின் காலவரிசையை உருவாக்கி, அனைத்து தரப்பினரையும் (ஒத்துழைக்கும் ஏஜெண்ட், கடன் வழங்குபவர், டைட்டில் அல்லது எஸ்க்ரோ நிறுவனம், ஆய்வாளர்கள்) தொடர்பு கொண்டு கோப்பை மூடலை நோக்கி நகர்த்துகிறார்.
நீங்கள் ஏற்கனவே பயன்படுத்தும் கருவிகளில் வேலை செய்கிறோம்: DocuSign, Dotloop, SkySlope, உங்கள் மின்னஞ்சல். புதிய மென்பொருளைக் கற்கவோ உங்கள் பணிப்பாய்வை மாற்றவோ கேட்கவில்லை.
ஒவ்வொரு கோப்பிலும் நாங்கள் கவர் செய்வது
பொருந்தக்கூடிய மாநில படிவத்தின்படி அனைத்து தற்செயல்களும் முக்கிய தேதிகளுடன் கால அட்டவணை உருவாக்கம்.
தொடர்புடைய எஸ்க்ரோ கணக்கில் நேர்மை பணம் (earnest money) பெறுதலை உறுதிப்படுத்தல்.
ஆய்வுகள், மதிப்பீடு மற்றும் விற்பவர் வெளிப்படுத்தல்களின் மறுஆய்வை ஒருங்கிணைத்தல்.
இறுதி ஒப்புதல் மற்றும் மூடல் ஆவணம் வழங்கப்படும் வரை கடன் வழங்குபவருடன் வாராந்திர பின்தொடர்தல்.
கையெழுத்துக்கு முன் கமிஷன் கோரிக்கை மற்றும் தரகர் கோப்பு தேவைகளுக்கு எதிராக மூடல் வெளிப்படுத்தல் மறுஆய்வு.
மாநில ஒழுங்குமுறை தரத்திற்கு ஏற்ப இறுதி தரகர் கோப்பு தொகுப்பு.
உங்கள் ஒருங்கிணைப்பாளர் தமிழ் பேசுவது ஏன் முக்கியம்
பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளரின் வேலை பெரும்பாலும் திரைக்குப் பின்னால் நடக்கிறது, ஆனால் உங்கள் வாடிக்கையாளருடன் நேரடி தொடர்பு புள்ளிகள் உள்ளன. இந்த தொடர்பு புள்ளிகள் ஆங்கிலத்தில் தமிழில் வேலை செய்ய விரும்பும் வாடிக்கையாளருடன் நிகழும்போது, உண்மையான உராய்வு ஏற்படுகிறது, அந்த உராய்வு ஏஜெண்டாக உங்களிடம் திரும்பி வருகிறது.
Quill இந்த சிக்கலை வேரிலிருந்து தீர்க்கிறது. உங்கள் வாடிக்கையாளர் ஒருங்கிணைப்பாளருடன் தமிழில் பேசுகிறார். வெளிப்படுத்தல்கள் தமிழில் விளக்கப்படுகின்றன.
நாங்கள் கவர் செய்யும் மாநிலங்கள்
Quill அனைத்து 50 மாநிலங்களிலும் கொலம்பியா மாவட்டத்திலும் செயல்படுகிறது. தமிழ் சமூகம் செறிவாக உள்ள சந்தைகளில் எங்கள் சேவை ஆழமானது: நியூ ஜெர்சி (எடிசன்), கலிபோர்னியா (பே ஏரியா), டெக்சாஸ் (ஹூஸ்டன், ஃப்ரிஸ்கோ, பிளானோ).
மற்ற மாநிலங்களுக்கு, உள்ளூர் ஒப்பந்த படிவம் மற்றும் மாநில மூடல் மரபுக்கு ஏற்ப அதே அளவு விவரத்துடன் கோப்பை கவர் செய்கிறோம்.
விலை
ஒரு கோப்புக்கு $350, மூடலின்போது பில். மாதாந்திர கட்டணம் இல்லை, அமைப்பு கட்டணம் இல்லை, ரத்து கட்டணம் இல்லை. பரிவர்த்தனை மூடப்படாவிட்டால், கட்டணம் இல்லை. முதல் முறை சேவையை முயற்சிக்கும் ஏஜெண்டுகளுக்கு முதல் கோப்பு இலவசம்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
- எப்போது கட்டணம் வசூலிக்கிறீர்கள், ஆரம்பத்தில் அல்லது மூடலில்?
- மூடலில். முன்கூட்டியே வசூலிக்க மாட்டோம். எந்த காரணத்திற்காகவும் பரிவர்த்தனை மூடப்படாவிட்டால், எந்த கட்டணமும் இல்லை.
- ஆங்கிலம் மட்டுமே பேசும் டைட்டில் அல்லது எஸ்க்ரோ நிறுவனங்களுடன் ஒருங்கிணைக்க முடியுமா?
- ஆம். டைட்டில் நிறுவனங்கள், எஸ்க்ரோ, கடன் வழங்குபவர்கள் மற்றும் ஆய்வாளர்களுடன் எங்கள் தொடர்பு பெரும்பாலும் ஆங்கிலத்தில் நடக்கிறது. Quill உடன் மாறுவது நீங்களும் உங்கள் வாடிக்கையாளரும் ஒருங்கிணைப்பாளருடன் தமிழில் தொடர்பு கொள்கிறீர்கள், அந்த நிறுவனங்களுக்கான தொழில்நுட்ப அழைப்புகள் ஆங்கிலத்தில் கையாளப்படுகின்றன.
- கோப்பு மூடப்படாவிட்டால் என்ன நடக்கும்?
- கோப்பு எந்த காரணத்திற்காகவும் மூடப்படாவிட்டால், உங்களிடம் கட்டணம் வசூலிக்கப்படாது. எங்கள் கட்டணம் உங்கள் கமிஷனுடன் இணைந்துள்ளது.
உங்கள் அடுத்த மூடல், தமிழில் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டது.
ஒரு கோப்புக்கு $350, மூடலின்போது பில். சேவையை முயற்சிக்கும் ஏஜெண்டுகளுக்கு முதல் கோப்பு இலவசம்.