नेपाली
अमेरिकामा नेपाली बोल्ने रियल इस्टेट एजेन्टहरूका लागि कारोबार समन्वय
Quill एक कारोबार समन्वय फर्म हो जसले अमेरिकाभर नेपाली बोल्ने रियल इस्टेट एजेन्टहरूसँग काम गर्छ। स्वीकृत प्रस्तावदेखि बन्द हुनेसम्म प्रत्येक समय सीमा, प्रत्येक कागजात र प्रत्येक पक्षलाई नेपालीमा व्यवस्थापन गर्छौं। प्रति फाइल $350, बन्द हुने समयमा बिल गरिन्छ।
यो कसरी काम गर्छ
तपाईंले स्वीकृत प्रस्ताव प्राप्त गर्दा, तपाईंले हामीलाई सम्झौता पठाउनुहुन्छ। त्यही दिन, हामीले प्राप्तिको पुष्टि गर्छौं र तपाईंलाई नियुक्त समन्वयकर्ता परिचय गराउँछौं। तपाईंको समन्वयकर्ताले फाइलको समय तालिका बनाउँछन्, सबै पक्षहरूलाई सम्पर्क गर्छन् (सहयोगी एजेन्ट, ऋणदाता, टाइटल वा एस्क्रो कम्पनी, निरीक्षकहरू), र फाइललाई बन्द हुनेतर्फ डोर्याउँछन्।
हामी तपाईंले पहिले नै प्रयोग गर्ने उपकरणहरू भित्र काम गर्छौं: DocuSign, Dotloop, SkySlope, तपाईंको इमेल।
हरेक फाइलमा हामीले कभर गर्ने कुराहरू
लागू राज्य फारम अनुसार सबै सर्तहरू र महत्त्वपूर्ण मितिहरू सहित समय तालिका निर्माण।
सम्बन्धित एस्क्रो खातामा अर्नेस्ट मनी प्राप्तिको पुष्टि।
निरीक्षण, मूल्यांकन र विक्रेताको खुलासाको समीक्षाको समन्वय।
अन्तिम स्वीकृति नआउन्जेल ऋणदातासँग साप्ताहिक अनुगमन।
हस्ताक्षर अघि क्लोजिंग डिस्क्लोजर समीक्षा।
राज्य नियमनकारी मानकहरू अनुसार अन्तिम ब्रोकर फाइल प्याकेज तयार पार्ने।
तपाईंको समन्वयकर्ताले नेपाली बोल्नु किन महत्त्वपूर्ण छ
कारोबार समन्वयकर्ताको काम धेरैजसो पर्दा पछि हुन्छ, तर यसमा तपाईंको ग्राहकसँग प्रत्यक्ष सम्पर्क बिन्दुहरू छन्। जब यी बिन्दुहरू अंग्रेजीमा हुन्छन् र ग्राहक नेपालीमा काम गर्न रुचाउँछन्, वास्तविक घर्षण निर्माण हुन्छ।
Quill ले यो समस्यालाई जरादेखि समाधान गर्छ। तपाईंको ग्राहक समन्वयकर्तासँग नेपालीमा कुरा गर्छन्।
हामीले कभर गर्ने राज्यहरू
Quill सबै 50 राज्य र कोलम्बिया जिल्लामा सञ्चालन हुन्छ। हाम्रो सेवा नेपाली समुदायको केन्द्रित बजारहरूमा गहिरो छ: न्यू योर्क (क्वीन्स, ब्रोन्क्स), टेक्सास (ड्यालस, फोर्ट वर्थ, ह्युस्टन), ओहायो (कोलम्बस, अक्रन), भर्जिनिया (अलेक्जान्ड्रिया), पेन्सिलभेनिया (पिट्सबर्ग)।
अन्य राज्यका लागि, हामी फाइललाई उही स्तरको विवरणसँग कभर गर्छौं, स्थानीय सम्झौता फारम र राज्यको बन्द हुने प्रथा अनुसार समायोजित।
मूल्य
प्रति फाइल $350, बन्द हुने समयमा बिल। मासिक शुल्क छैन, सेटअप शुल्क छैन, रद्द शुल्क छैन। यदि कारोबार बन्द भएन भने, कुनै शुल्क छैन। पहिलो पटक सेवा प्रयास गर्ने एजेन्टहरूका लागि पहिलो फाइल निःशुल्क छ।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू
- तपाईंले कहिले शुल्क लिनुहुन्छ, सुरुमा वा बन्द हुने समयमा?
- बन्द हुने समयमा। हामी अग्रिम शुल्क लिँदैनौं।
- के तपाईंले अंग्रेजी मात्र बोल्ने टाइटल वा एस्क्रो कम्पनीहरूसँग समन्वय गर्न सक्नुहुन्छ?
- हो। ती कम्पनीहरूसँगको हाम्रो धेरै संचार अंग्रेजीमा हुन्छ। Quill सँग के परिवर्तन हुन्छ भने तपाईं र तपाईंको ग्राहक समन्वयकर्तासँग नेपालीमा संचार गर्नुहुन्छ।
- यदि फाइल बन्द भएन भने के हुन्छ?
- यदि फाइल कुनै कारणले बन्द भएन भने, तपाईंलाई शुल्क लागू हुँदैन।
तपाईंको अर्को बन्द, नेपालीमा समन्वित।
प्रति फाइल $350, बन्द हुने समयमा बिल। सेवा प्रयास गर्ने एजेन्टहरूका लागि पहिलो फाइल निःशुल्क।