मराठी
अमेरिकेत मराठी बोलणाऱ्या रिअल इस्टेट एजंट्ससाठी व्यवहार समन्वय
Quill ही एक व्यवहार समन्वय फर्म आहे जी अमेरिकेत मराठी बोलणाऱ्या रिअल इस्टेट एजंट्ससोबत काम करते. स्वीकारलेल्या ऑफरपासून क्लोझिंगपर्यंत प्रत्येक मुदत, प्रत्येक कागदपत्र आणि प्रत्येक पक्ष,मराठीत,हाताळतो. प्रति फाईल $350, क्लोझिंगच्या वेळी बिल केले जाते.
हे कसे कार्य करते
तुम्हाला स्वीकारलेली ऑफर मिळाल्यावर, करार आम्हाला फॉरवर्ड करा. त्याच दिवशी, आम्ही प्राप्ती पुष्टी करतो आणि तुमच्या नियुक्त समन्वयकाची ओळख करून देतो. तेथून, तुमचा समन्वयक फाईलची वेळापत्रिका तयार करतो, सर्व पक्षांशी (सहकारी एजंट, कर्जदार, टायटल किंवा एस्क्रो कंपनी, निरीक्षक) संपर्क साधतो आणि फाईल क्लोझिंगकडे पुढे नेतो.
तुम्ही आधीच वापरत असलेल्या साधनांमध्ये आम्ही काम करतो: DocuSign, Dotloop, SkySlope, तुमचा ईमेल.
प्रत्येक फाईलमध्ये आम्ही जे कव्हर करतो
लागू राज्य फॉर्मनुसार सर्व आकस्मिकता आणि गंभीर तारखांसह वेळापत्रिकेचे बांधकाम.
संबंधित एस्क्रो खात्यात अर्नेस्ट मनी प्राप्तीची पुष्टी.
तपासणी, मूल्यांकन आणि विक्रेत्याच्या प्रकटीकरणांच्या पुनरावलोकनाचे समन्वय.
अंतिम मंजुरी आणि क्लोझिंग कागदपत्रे जारी होईपर्यंत कर्जदाराशी साप्ताहिक पाठपुरावा.
स्वाक्षरीपूर्वी कमिशन मागणी आणि ब्रोकर फाईल आवश्यकतांविरुद्ध क्लोझिंग डिस्क्लोजरचे पुनरावलोकन.
राज्य नियामक मानकांनुसार अंतिम ब्रोकर फाईल पॅकेज एकत्रीकरण.
तुमचा समन्वयक मराठी बोलतो हे महत्त्वाचे का
व्यवहार समन्वयकाचे काम मुख्यत: पडद्यामागे होते, परंतु त्यात तुमच्या ग्राहकाशी थेट संपर्क बिंदू असतात. हे संपर्क बिंदू मराठीत काम करण्यास प्राधान्य देणाऱ्या ग्राहकासह इंग्रजीत होतात तेव्हा खऱ्या घर्षण निर्माण होते.
Quill मूळातून ही समस्या सोडवते. तुमचा ग्राहक समन्वयकाशी मराठीत बोलतो. प्रकटीकरणे मराठीत समजावून सांगितली जातात.
आम्ही कव्हर करणारी राज्ये
Quill सर्व 50 राज्ये आणि कोलंबिया जिल्ह्यात कार्यरत आहे. मराठी समुदायाची एकाग्रता असलेल्या बाजारपेठांमध्ये आमची सेवा अधिक खोल आहे: न्यू जर्सी (एडिसन), कॅलिफोर्निया (बे एरिया), न्यू यॉर्क (क्वीन्स).
इतर राज्यांसाठी, स्थानिक करार फॉर्म आणि राज्याच्या क्लोझिंग संमेलनानुसार त्याच पातळीच्या तपशीलासह फाईल कव्हर करतो.
किंमत
प्रति फाईल $350, क्लोझिंगच्या वेळी बिल. मासिक शुल्क नाही, सेटअप शुल्क नाही, रद्दीकरण शुल्क नाही. व्यवहार बंद न झाल्यास, कोणतेही शुल्क नाही. प्रथमच सेवा वापरून पाहणाऱ्या एजंट्ससाठी पहिली फाईल विनामूल्य.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
- तुम्ही कधी शुल्क आकारता, सुरुवातीला की क्लोझिंगवेळी?
- क्लोझिंगवेळी. आम्ही पूर्वी शुल्क आकारत नाही. कोणत्याही कारणास्तव व्यवहार बंद न झाल्यास, कोणतेही शुल्क नाही.
- केवळ इंग्रजी बोलणाऱ्या टायटल किंवा एस्क्रो कंपन्यांशी समन्वय करू शकता का?
- होय. टायटल कंपन्या, एस्क्रो, कर्जदार आणि निरीक्षकांसह आमचा बहुतेक संवाद इंग्रजीत होतो. Quill सह जे बदलते ते म्हणजे तुम्ही आणि तुमचा ग्राहक समन्वयकाशी मराठीत संवाद साधता.
- फाईल बंद न झाल्यास काय होते?
- फाईल कोणत्याही कारणास्तव बंद न झाल्यास, तुम्हाला शुल्क आकारले जात नाही. आमचे शुल्क तुमच्या कमिशनशी संरेखित आहे.
तुमची पुढची क्लोझिंग, मराठीत समन्वित.
प्रति फाईल $350, क्लोझिंगच्या वेळी बिल. सेवा वापरून पाहणाऱ्या एजंट्ससाठी पहिली फाईल विनामूल्य.