Монгол
АНУ-д монгол хэлээр ярьдаг үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудад зориулсан гүйлгээний зохицуулалт
Quill бол АНУ даяар монгол хэлээр ярьдаг үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудтай хамтран ажилладаг гүйлгээний зохицуулалтын компани юм. Бид хүлээн авсан саналаас хаалт хүртэл бүх хугацаа, бичиг баримт, оролцогч талыг монгол хэлээр зохицуулдаг. Файл тутамд $350, хаалтын үед төлбөр.
Хэрхэн ажилладаг вэ
Та хүлээн авсан саналаа авахдаа гэрээгээ бидэнд илгээнэ. Тэр өдөр л бид хүлээн авсныг баталгаажуулж, томилогдсон зохицуулагчийг танилцуулна. Таны зохицуулагч файлын хуваарийг бүтээж, бүх талуудтай (хамтран ажиллах агент, зээлдүүлэгч, title эсвэл escrow компани, шалгагч) холбогдож, файлыг хаалт руу чиглүүлдэг.
Бид таны аль хэдийн ашиглаж буй хэрэгслүүд дотор ажилладаг: DocuSign, Dotloop, SkySlope, имэйл.
Бид файл тутамд юу хамардаг вэ
Холбогдох мужийн маягтын дагуу бүх нөхцөл болон гол огноотой хуваарь бүтээх.
Холбогдох escrow дансанд earnest money хүлээн авсныг батлах.
Шалгалт, үнэлгээ, борлуулагчийн ил тод болгох тойм хийх зохицуулалт.
Эцсийн зөвшөөрөл хүртэл зээлдүүлэгчтэй долоо хоног тутмын мөшгөлт.
Гарын үсэг зурахаас өмнө Closing Disclosure-ийг хянах.
Мужийн зохицуулалтын стандартын дагуу эцсийн брокерын файлын багц цуглуулах.
Зохицуулагч тань монгол хэлээр ярих нь яагаад чухал вэ
Гүйлгээний зохицуулагчийн ажил голчлон хөшигний ард явагддаг боловч таны үйлчлүүлэгчтэй шууд холбогдох цэгүүдтэй. Эдгээр цэг англи хэлээр явагдаж, үйлчлүүлэгч монгол хэлээр ажиллахыг илүүд үздэг бол бодит үрэлт үүсдэг.
Quill энэ асуудлыг үндсээр нь шийдэж байна. Таны үйлчлүүлэгч зохицуулагчтай монголоор ярьдаг.
Бидний хамардаг мужууд
Quill 50 мужид болон Колумбийн дүүрэгт ажиллана. Бидний үйлчилгээ монгол нийгэмлэг бүхий зах зээлд илүү гүн гүнзгий: Илинойс (Чикаго), Калифорни (ЛА, СФ), Колорадо (Денвер), Виржиниа (Арлингтон).
Бусад мужуудын хувьд бид файлыг ижил түвшний нарийвчлалтайгаар хамардаг.
Үнэ
Файл тутамд $350, хаалтын үед төлбөр. Сар бүрийн төлбөргүй, тохиргооны төлбөргүй, цуцлах төлбөргүй. Хэрэв гүйлгээ хаагдахгүй бол төлбөр байхгүй. Үйлчилгээг анх удаа туршиж буй агентуудын хувьд эхний файл үнэгүй.
Түгээмэл асуултууд
- Та хэзээ төлбөр авдаг вэ, эхэнд эсвэл хаалтын үед үү?
- Хаалтын үед. Бид урьдчилан төлбөр авдаггүй.
- Та зөвхөн англиар ярьдаг title эсвэл escrow компанитай зохицуулж чадах уу?
- Тийм. Эдгээр компанитай хийх ихэнх харилцаа холбоо англи хэлээр явагддаг. Quill-тэй өөрчлөгддөг зүйл бол та болон таны үйлчлүүлэгч зохицуулагчтай монгол хэлээр харилцдаг.
- Хэрэв файл хаагдахгүй бол яах вэ?
- Хэрэв файл ямар нэг шалтгаанаар хаагдахгүй бол танд төлбөр авахгүй.
Таны дараагийн хаалт, монгол хэлээр зохицуулагдсан.
Файл тутамд $350, хаалтын үед төлбөр. Үйлчилгээг туршиж буй агентуудын хувьд эхний файл үнэгүй.