Kreyòl Ayisyen
Kowòdinasyon tranzaksyon imobilye pou ajan ki pale Kreyòl Ayisyen Ozetazini
Quill se yon konpayi kowòdinasyon tranzaksyon ki travay ak ajan imobilye ki pale Kreyòl Ayisyen toupatou Ozetazini. Nou jere chak dat limit, chak dokiman, ak chak pati ki konsène,an Kreyòl,depi yon òf akseptab rive nan fèmti. $350 pou chak fichye, fakti l fèt nan moman fèmti.
Kòman li mache
Lè ou resevwa yon òf akseptab, ou voye kontra a ban nou. Menm jou a, nou konfime resepsyon an epi nou prezante ou kowòdinatè ou yo. Apati la a, kowòdinatè ou bati orè fichye a, kontakte tout pati yo (ajan kowoperatè, prete kòb, konpayi tit oswa escrow, enspektè), epi kenbe fichye a ap mache vè fèmti.
Nou travay andedan zouti ou deja itilize: DocuSign, Dotloop, SkySlope, imèl ou. Nou pa mande ou aprann nouvo lojisyèl ni chanje fason ou travay.
Sa nou kouvri nan chak fichye
Konstwiksyon orè avèk tout kontijans yo ak dat kritik yo selon fòm leta a ki aplikab.
Konfimasyon ke depo bòn fwa (earnest money) rive nan kont escrow ki gen rapò a.
Kowòdinasyon enspeksyon yo, evalyasyon, ak revizyon divilgasyon vandè a.
Suivi semènen ak prete kòb la jiskaske apwobasyon final la fini ak dokiman fèmti a soti.
Revizyon Closing Disclosure a kont demand komisyon an ak egzijans dosye koutye anvan siyati a.
Asanblaj pakèt final dosye koutye a ki konfòm ak estanda regilatwa leta yo.
Poukisa li enpòtan kowòdinatè ou pale Kreyòl
Travay kowòdinatè tranzaksyon an fèt sitou nan koulis, men li gen kontak dirèk ak kliyan ou: konfimasyon depo a, siyati divilgasyon yo, kowòdinasyon walk-through la, apèl jou fèmti a. Lè kontak sa yo fèt an Anglè ak yon kliyan ki prefere opere an Kreyòl, gen yon vrè fwote, epi fwote sa retounen sou ou kòm ajan.
Quill rezoud pwoblèm sa nan rasin li. Kliyan ou pale ak kowòdinatè li an Kreyòl. Divilgasyon yo eksplike an Kreyòl. Jou fèmti a, kesyon yo reponn an Kreyòl. Ou rete vizaj tranzaksyon an, men ou sispann sèvi kòm tradiktè enpwovize ant kliyan ou ak ekip back-office la.
Eta nou kouvri
Quill opere nan tout 50 eta yo ak Distri Columbia. Sèvis nou pi pwofon nan mache ki gen konsantrasyon Ayisyen: Florid (Miami Little Haiti, North Miami, Lauderhill, Lake Worth, Orlando), Nouyòk (Brooklyn Flatbush, Spring Valley), Massachusetts (Mattapan Boston, Brockton), New Jersey.
Pou lòt eta yo, nou kouvri fichye a ak menm nivo detay, ajiste pou fòm kontra lokal la ak konvansyon fèmti leta a.
Pri
$350 pou chak fichye, fakti l fèt nan moman fèmti. Pa gen frè chak mwa, pa gen frè enstalasyon, pa gen frè anilasyon. Si tranzaksyon an pa fèmen, pa gen frè. Premye fichye a gratis pou ajan k ap eseye sèvis la pou premye fwa.
Kesyon yo poze souvan
- Ki lè nou bay fakti, nan kòmansman an oswa nan moman fèmti a?
- Nan moman fèmti a. Nou pa fakti davans. Si tranzaksyon an pa fèmen pou nenpòt rezon, pa gen frè. Sa ki aliyen enterè nou ak enterè ou: nou peye lè ou peye.
- Èske nou ka kowòdone ak konpayi tit oswa escrow ki pale sèlman Anglè?
- Wi. Pifò kominikasyon nou yo ak konpayi tit, escrow, prete kòb yo, ak enspektè yo fèt an Anglè paske se lang operasyonèl back-office imobilye Ozetazini. Sa ki chanje ak Quill se ke ou ak kliyan ou kominike ak kowòdinatè a an Kreyòl, pandan ke apèl teknik yo nan konpayi sa yo jere an Anglè san ou pa bezwen tradi.
- Sa k ap pase si fichye a pa fèmen?
- Si fichye a pa fèmen pou nenpòt rezon, ou pap fakti. Frè nou yo aliyen ak komisyon ou: nou peye lè ou peye.
Pwochèn fèmti ou, kowòdine an Kreyòl.
$350 pou chak fichye, fakti l fèt nan moman fèmti. Premye fichye a gratis pou ajan k ap eseye sèvis la.