Cebuano
Pag-koordinar sa transaksyon sa real estate alang sa mga ahente nga Cebuano sa US
Ang Quill kay usa ka kompanya sa pag-koordinar sa transaksyon nga nakigtambayayong sa mga ahente sa real estate nga Cebuano sa tibuok Amerika. Atong gidumala ang matag deadline, dokumento, ug parti, sa Cebuano, gikan sa gidawat nga oferta ngadto sa pagsira. $350 kada file, gisingil sa pagsira.
Unsaon kini paglihok
Sa dihang makadawat ka og gidawat nga oferta, ipasa kanamo ang kontrata. Sa samang adlaw, atong kompirmaron ang nadawat ug ipaila kanimo ang gitudlo nga koordinador. Ang imong koordinador magtukod sa timeline sa file, makontak ang tanang parti (kooperahing ahente, lender, title o escrow company, mga inspektor), ug magdala sa file paingon sa pagsira.
Magtrabaho kami sulod sa mga himan nga gigamit na nimo: DocuSign, Dotloop, SkySlope, ang imong email.
Unsa ang atong gisakup sa matag file
Pagtukod sa timeline sa tanang kondisyon ug kritikal nga mga petsa subay sa angay nga state form.
Pagkompirma sa nadawat nga earnest money sa katugbang nga escrow account.
Pag-koordinar sa mga inspeksiyon, appraisal, ug pagrepaso sa mga disclosure sa nagbaligya.
Sinemana nga pagsubay sa lender hangtod sa kataposang pag-aprubar.
Pagrepaso sa Closing Disclosure dili pa magpirma.
Pag-asembol sa final broker file package subay sa mga state regulatory standards.
Ngano nga importante nga ang imong koordinador makasultig Cebuano
Ang trabaho sa transaction coordinator naghitabo kasagaran sa luyo, apan adunay direkta nga touchpoint sa imong kliyente. Kon mahitabo kini sa Iningles sa kliyente nga ganahan motrabaho sa Cebuano, adunay tinuod nga friction.
Gisulbad sa Quill kini nga problema gikan sa gamot. Ang imong kliyente makigsulti sa koordinador sa Cebuano.
Mga state nga atong gisakup
Ang Quill nag-operate sa tanang 50 ka state ug District of Columbia. Atong serbisyo mas lawom sa mga merkado nga adunay konsentrasyon sa Pinoy/Bisaya: California (Daly City, San Jose, San Diego), Hawaii (Honolulu), Nevada (Las Vegas).
Para sa ubang state, gisakup namo ang file sa samang lebel sa detalye, gibase sa lokal nga contract form ug state closing convention.
Presyo
$350 kada file, gisingil sa pagsira. Walay bulanang bayad, walay setup fee, walay cancellation fee. Kon dili magsira ang transaksyon, walay singil. Libre ang unang file alang sa mga ahente nga unang nagsulay sa serbisyo.
Mga sagad nga pangutana
- Kanus-a kamo magsingil, sa sinugdan o sa pagsira?
- Sa pagsira. Wala kami magsingil daan.
- Makakoordinar ba kamo sa title o escrow companies nga Iningles ra ang sinultihan?
- Oo. Ang kadaghanan sa among komunikasyon kanila kay sa Iningles. Ang mausab sa Quill kay ikaw ug ang imong kliyente magkomunikar sa koordinador sa Cebuano.
- Aduna ba kamoy mga koordinador nga makasultig Cebuano sa matag state?
- Ang Quill nagtudlo og mga koordinador nga makasultig Cebuano sa mga file sa bisan unsang state.
- Unsay mahitabo kon dili magsira ang file?
- Kon dili magsira ang file sa bisan unsang rason, dili ka singilon. Among bayad nahiluna sa imong komisyon.
Ang imong sunod nga pagsira, gikoordinar sa Cebuano.
$350 kada file, gisingil sa pagsira. Libre ang unang file alang sa mga ahente nga nagsulay sa serbisyo.