New York
Koordynacja transakcji nieruchomości w New York
Twoje następne zamknięcie w New York, prowadzone po polsku od zaakceptowanej oferty do przekazania kluczy.
Jak działa zamknięcie w New York
W New York zamknięcia odbywają się przed prawnikiem zamknięcia. Quill współpracuje z kancelarią prawnika, nie zastępuje jej.
Stosowanym formularzem umowy jest NY Bar Association Residential Contract of Sale. Quill buduje harmonogram transakcji na podstawie krytycznych dat, które ten formularz określa: warunek inspekcji, warunek finansowania, dostarczenie ujawnienia sprzedającego, walk-through i zamknięcie. Regulatorem stanowym jest New York Department of State Division of Licensing.
Co obejmujemy w każdej transakcji w New York
Budowa harmonogramu ze wszystkimi krytycznymi datami i warunkami formularza stanowego.
Potwierdzenie wpłaty zadatku (earnest money) na koncie escrow.
Koordynacja inspekcji, wyceny i przeglądu ujawnień sprzedającego.
Cotygodniowe kontrole z kredytodawcą do ostatecznej zgody.
Koordynacja z kancelarią prawnika do podpisu zamknięcia.
Kompletacja końcowego pakietu akt brokera zgodnie ze standardami regulacyjnymi.
Dlaczego polskojęzyczny koordynator robi różnicę w New York
Społeczność polonijna w New York ma ugruntowaną obecność na lokalnym rynku nieruchomości. Punkty kontaktu koordynatora z Twoim klientem (potwierdzenie zadatku, podpisywanie ujawnień, koordynacja walk-through, telefony w dniu zamknięcia) odbywają się po polsku bez konieczności tłumaczenia z Twojej strony.
Twoja transakcja w New York jest prowadzona z taką samą starannością jak każda transakcja Quill, plus codzienna rozmowa po polsku z klientem.
Najczęściej zadawane pytania
- Ile kosztuje koordynacja w New York?
- 350 USD za plik, płatne przy zamknięciu. Ta sama cena we wszystkich stanach i miastach. Jeśli plik nie zostanie zamknięty, nie ma opłaty.
- Jaki formularz umowy jest używany w New York?
- NY Bar Association Residential Contract of Sale. Quill buduje harmonogram transakcji na podstawie dat, które ten formularz określa.
- Kto reguluje pośrednictwo nieruchomości w New York?
- New York Department of State Division of Licensing. Quill przestrzega ich standardów akt brokera w każdej transakcji.
Twoje następne zamknięcie w New York, koordynowane po polsku.
350 USD za plik, płatne przy zamknięciu. Pierwszy plik jest bezpłatny dla agentów testujących usługę.