New York
Coordination de transactions immobilières à New York
Votre prochaine clôture à New York, gérée en français de l'offre acceptée à la remise des clés.
Comment se déroule la clôture à New York
À New York, les clôtures se font devant un avocat de clôture. Quill travaille aux côtés du cabinet d'avocat, pas à sa place.
Le formulaire contractuel applicable est le NY Bar Association Residential Contract of Sale. Quill construit le calendrier du dossier à partir des dates critiques que ce formulaire établit : contingence d'inspection, contingence de financement, remise de divulgation du vendeur, visite finale, et clôture. Le régulateur de l'État est le New York Department of State Division of Licensing.
Ce que nous couvrons sur chaque dossier à New York
Construction du calendrier avec toutes les dates critiques et contingences du formulaire d'État.
Confirmation de la réception du dépôt de bonne foi sur le compte d'entiercement ou de fiducie.
Coordination des inspections, de l'évaluation et de la révision des divulgations du vendeur.
Suivi hebdomadaire avec le prêteur jusqu'à l'approbation finale.
Coordination avec le cabinet d'avocat jusqu'à la signature de la clôture.
Assemblage du dossier final du courtier selon les normes réglementaires.
Pourquoi un coordonnateur francophone fait la différence à New York
La communauté francophone à New York a une présence établie dans le marché immobilier local. Les points de contact du coordonnateur avec votre client (confirmation du dépôt, signature des divulgations, coordination de la visite finale, appels du jour de la clôture) se font en français sans que vous ayez à servir de traducteur.
Votre dossier à New York est géré avec la même rigueur que tout dossier Quill, plus la conversation du quotidien en français avec votre client.
Questions fréquentes
- Combien coûte une coordination à New York?
- 350 $ par dossier, facturé à la clôture. Même tarif dans tous les États et toutes les villes. Si le dossier ne se conclut pas, il n'y a pas de frais.
- Quel formulaire contractuel utilise-t-on à New York?
- Le NY Bar Association Residential Contract of Sale. Quill construit le calendrier du dossier à partir des dates que ce formulaire définit.
- Qui réglemente le courtage immobilier à New York?
- Le New York Department of State Division of Licensing. Quill respecte ses normes pour le dossier du courtier sur chaque transaction.
Votre prochaine clôture à New York, coordonnée en français.
350 $ par dossier, facturé à la clôture. Le premier dossier est gratuit pour les agents qui essaient le service.