Massachusetts
Coordenação de transações imobiliárias em Massachusetts
Seu próximo fechamento em Massachusetts, conduzido em português da oferta aceita até a entrega das chaves.
Como funciona o fechamento em Massachusetts
Em Massachusetts, os fechamentos são conduzidos por um advogado de fechamento. A Quill trabalha ao lado do escritório do advogado, não no lugar dele.
O formulário contratual aplicável é o Greater Boston Real Estate Board Purchase and Sale Agreement. A Quill monta o cronograma do arquivo a partir das datas críticas que esse formulário estabelece: contingência de inspeção, contingência de financiamento, entrega de divulgação do vendedor, walk-through, e fechamento. O regulador estadual é o Massachusetts Board of Registration of Real Estate Brokers.
O que cobrimos em cada arquivo em Massachusetts
Montagem do cronograma com todas as datas críticas e contingências do formulário estadual.
Confirmação do recebimento do sinal (earnest money) na conta de escrow.
Coordenação de inspeções, avaliação e revisão das divulgações do vendedor.
Acompanhamento semanal com o credor até a aprovação final.
Coordenação com a escritório do advogado até a assinatura do fechamento.
Montagem do pacote final do arquivo do corretor conforme padrões regulatórios.
Por que um coordenador em português faz diferença em Massachusetts
A comunidade brasileira em Massachusetts tem presença estabelecida no mercado imobiliário local. Os pontos de contato do coordenador com seu cliente (confirmação do sinal, assinatura de divulgações, coordenação do walk-through, ligações do dia do fechamento) acontecem em português sem que você precise servir de tradutor.
Seu arquivo em Massachusetts é conduzido com o mesmo rigor que qualquer arquivo Quill, mais a conversa do dia a dia em português com seu cliente.
Perguntas frequentes
- Quanto custa uma coordenação em Massachusetts?
- $350 por arquivo, cobrado no fechamento. Mesmo preço em todos os estados e cidades. Se o arquivo não fechar, não há cobrança.
- Qual formulário contratual usam em Massachusetts?
- O Greater Boston Real Estate Board Purchase and Sale Agreement. A Quill monta o cronograma do arquivo a partir das datas que esse formulário define.
- Quem regula o setor imobiliário em Massachusetts?
- O Massachusetts Board of Registration of Real Estate Brokers. A Quill cumpre seus padrões de arquivo do corretor em cada transação.
Seu próximo fechamento em Massachusetts, coordenado em português.
$350 por arquivo, cobrado no fechamento. O primeiro arquivo é gratuito para corretores que experimentam o serviço.