California의 부동산 거래 코디네이션

California에서는 에스크로 회사를 통해 클로징이 이루어집니다. Quill은 지정된 에스크로 오피서와 직접 조정합니다.

적용되는 계약 양식은 California Association of Realtors Residential Purchase Agreement (CAR RPA)입니다. Quill은 이 양식이 설정하는 중요 날짜(검사 우발 조항, 자금 우발 조항, 판매자 공개 전달, 워크스루, 클로징)를 기반으로 파일 일정을 작성합니다. 주 규제 기관은 California Department of Real Estate (DRE)입니다.

주 양식의 모든 중요 날짜와 우발 조항을 포함한 일정 작성.

에스크로 계좌의 계약금(earnest money) 수령 확인.

검사, 감정, 판매자 공개 검토 조정.

최종 승인까지 대출 기관과 주간 점검.

클로징 서명까지 타이틀 또는 에스크로 회사와 조정.

주 규제 기준에 따라 최종 브로커 파일 패키지 조립.

California의 한인 커뮤니티는 지역 부동산 시장에서 자리 잡은 존재입니다. 코디네이터와 귀하의 클라이언트의 접촉점(계약금 확인, 공개 서명, 워크스루 조정, 클로징 당일 통화)은 한국어로 진행되며 귀하가 통역사 역할을 할 필요가 없습니다.

California의 귀하의 파일은 어떤 Quill 파일과도 같은 엄격함으로 처리되며, 클라이언트와 한국어로 일상 대화가 추가됩니다.