What if my deal doesn't close?

You don't pay. Our fee is contingent on the file actually closing. If it falls apart, we eat the work.

How fast do you respond when I forward a file?

Same day. You'll get an acknowledgement and your dedicated TC's contact info before EOD on the day you send the contract over.

Do I have to use specific software or change my workflow?

No. We work in your inbox, your DocuSign, your dotloop or SkySlope, and your existing party contacts. Forward us the contract and we plug in.

Which states do you operate in?

All 50. Compliance handling is state-aware: California's structured disclosures, Texas's TREC forms, Florida's escrow rules. We adapt to where you transact.

How does the pricing work?

$350 per file, billed when the deal closes. Send us files when you have them, skip when you don't. Every file is a fresh decision.

Comment les échéances REPC sont-elles comptées : jours calendaires ou jours ouvrables ?

Jours calendaires. Chaque échéance de la Section 24 du Utah REPC est comptée en jours calendaires à partir de la Contract Acceptance Date. Les week-ends et jours fériés ne les prolongent pas. Un contrat accepté un vendredi après-midi est déjà au jour 3 le lundi matin et au jour 4 le mardi. C'est la source la plus courante d'erreurs de calcul d'échéances sur les dossiers Utah.

Qu'est-ce que la Contract Acceptance Date ?

La Contract Acceptance Date est la date à laquelle la dernière partie à signer (ou à livrer une acceptation écrite de) l'offre signe. Ce n'est pas la date à laquelle l'une ou l'autre partie a signé pour la première fois, et ce n'est pas la Date d'Effet utilisée dans les contrats d'autres États. Chaque échéance REPC est comptée à partir de cette unique date, donc les agents et les TC devraient la confirmer explicitement en haut du calendrier des échéances.

Les échéances REPC peuvent-elles être prolongées ?

Oui, mais uniquement par accord écrit entre l'acheteur et le vendeur, généralement en utilisant le formulaire REPC Addendum. Les échéances ne se prolongent pas automatiquement pour la météo, les jours fériés ou les retards du prêteur. Si un acheteur a besoin de plus de temps sur le Financing & Appraisal Deadline, la demande va par écrit avant l'expiration de l'échéance. Une fois l'échéance passée, le droit de prolongation par accord mutuel est perdu et la partie du mauvais côté de l'horloge perd sa protection contractuelle.

Quelle est la différence entre Settlement et Closing en Utah ?

Utah est l'un des rares États qui sépare Settlement et Closing en deux événements distincts. Settlement est lorsque l'acheteur et le vendeur signent les documents de clôture chez la title company. Closing est lorsque le prêt finance, les documents s'enregistrent auprès du registraire du comté, et la possession est transférée. Settlement a généralement lieu un à trois jours ouvrables avant Closing. Le REPC fixe une Settlement Deadline ; la date réelle d'enregistrement et de financement est la Closing Date.

Où va l'earnest money en Utah ?

Le plus souvent, la title company détient l'earnest money. Le Utah REPC permet aux parties de nommer le détenteur de l'escrow, mais la valeur par défaut dans la plupart de l'État est la title company qui s'occupe de la clôture. L'earnest money envoyé au courtage de l'acheteur à la place (ce qui est courant dans d'autres États) peut retarder la réception et, selon le langage de mise en demeure et confiscation du REPC, créer un écart qui met en péril le dépôt.

Que se passe-t-il si le vendeur manque la Seller Disclosure Deadline ?

Manquer la Seller Disclosure Deadline ouvre un nouveau droit d'annulation pour l'acheteur. Selon le REPC, si le vendeur ne livre pas les divulgations requises avant l'échéance contractuelle, l'acheteur peut annuler le contrat et récupérer son earnest money. Le recours appartient à l'acheteur, pas au vendeur. Les vendeurs et les agents inscripteurs n'ont aucune raison d'être en retard, et les acheteurs gagnent une voie de résiliation qu'ils n'avaient pas auparavant.

Quill travaille-t-il sur les transactions immobilières en Utah ?

Oui. Utah est l'un des États où Quill coordonne les transactions de bout en bout, y compris le suivi complet des échéances REPC. Chaque dossier Utah s'exécute selon un calendrier en jours calendaires construit à partir de la Contract Acceptance Date, avec des rappels à 48 heures et 24 heures sur chaque échéance de la Section 24. Votre premier dossier est gratuit.

Utah REPC: 7 Deadlines Every Agent Must Track (2026)

Bryce HansenPublié le 2026-01-23Mis à jour le 2026-05-01

All 7 Utah REPC deadlines: the 4-day earnest money rule, 14-day due diligence, Settlement-vs-Closing distinction, and the mistakes that cost Utah files.

Points clés

Quill gère les échéances, documents et parties du dossier de contrat à clôture.

350$ par dossier, facturé à la clôture. Si le dossier ne se conclut pas, aucun frais.

Nous travaillons en français avec votre client et en anglais avec titres, escrow et prêteurs.

Ce guide couvre utah repc: 7 deadlines every agent must track (2026) de façon pratique pour les agents immobiliers francophones. La version complète en anglais est disponible sur /blog/utah-repc-timeline-guide.

What is the Utah REPC?

Quill aborde ce sujet dans chaque dossier qu'il coordonne, en s'adaptant au formulaire contractuel local et aux conventions de l'État. Pour la version complète en anglais avec tous les détails opérationnels, voir l'original sur /blog/utah-repc-timeline-guide.

What are the key Utah REPC deadlines?

When is the Seller Disclosure Deadline?

Comment fonctionne the Utah REPC Due Diligence Deadline work?

What is the Financing & Appraisal Deadline?

Version complète en anglais disponible sur /blog/utah-repc-timeline-guide.

Questions fréquentes

Comment les échéances REPC sont-elles comptées : jours calendaires ou jours ouvrables ?: Jours calendaires. Chaque échéance de la Section 24 du Utah REPC est comptée en jours calendaires à partir de la Contract Acceptance Date. Les week-ends et jours fériés ne les prolongent pas. Un contrat accepté un vendredi après-midi est déjà au jour 3 le lundi matin et au jour 4 le mardi. C'est la source la plus courante d'erreurs de calcul d'échéances sur les dossiers Utah.
Qu'est-ce que la Contract Acceptance Date ?: La Contract Acceptance Date est la date à laquelle la dernière partie à signer (ou à livrer une acceptation écrite de) l'offre signe. Ce n'est pas la date à laquelle l'une ou l'autre partie a signé pour la première fois, et ce n'est pas la Date d'Effet utilisée dans les contrats d'autres États. Chaque échéance REPC est comptée à partir de cette unique date, donc les agents et les TC devraient la confirmer explicitement en haut du calendrier des échéances.
Les échéances REPC peuvent-elles être prolongées ?: Oui, mais uniquement par accord écrit entre l'acheteur et le vendeur, généralement en utilisant le formulaire REPC Addendum. Les échéances ne se prolongent pas automatiquement pour la météo, les jours fériés ou les retards du prêteur. Si un acheteur a besoin de plus de temps sur le Financing & Appraisal Deadline, la demande va par écrit avant l'expiration de l'échéance. Une fois l'échéance passée, le droit de prolongation par accord mutuel est perdu et la partie du mauvais côté de l'horloge perd sa protection contractuelle.
Quelle est la différence entre Settlement et Closing en Utah ?: Utah est l'un des rares États qui sépare Settlement et Closing en deux événements distincts. Settlement est lorsque l'acheteur et le vendeur signent les documents de clôture chez la title company. Closing est lorsque le prêt finance, les documents s'enregistrent auprès du registraire du comté, et la possession est transférée. Settlement a généralement lieu un à trois jours ouvrables avant Closing. Le REPC fixe une Settlement Deadline ; la date réelle d'enregistrement et de financement est la Closing Date.
Où va l'earnest money en Utah ?: Le plus souvent, la title company détient l'earnest money. Le Utah REPC permet aux parties de nommer le détenteur de l'escrow, mais la valeur par défaut dans la plupart de l'État est la title company qui s'occupe de la clôture. L'earnest money envoyé au courtage de l'acheteur à la place (ce qui est courant dans d'autres États) peut retarder la réception et, selon le langage de mise en demeure et confiscation du REPC, créer un écart qui met en péril le dépôt.
Que se passe-t-il si le vendeur manque la Seller Disclosure Deadline ?: Manquer la Seller Disclosure Deadline ouvre un nouveau droit d'annulation pour l'acheteur. Selon le REPC, si le vendeur ne livre pas les divulgations requises avant l'échéance contractuelle, l'acheteur peut annuler le contrat et récupérer son earnest money. Le recours appartient à l'acheteur, pas au vendeur. Les vendeurs et les agents inscripteurs n'ont aucune raison d'être en retard, et les acheteurs gagnent une voie de résiliation qu'ils n'avaient pas auparavant.
Quill travaille-t-il sur les transactions immobilières en Utah ?: Oui. Utah est l'un des États où Quill coordonne les transactions de bout en bout, y compris le suivi complet des échéances REPC. Chaque dossier Utah s'exécute selon un calendrier en jours calendaires construit à partir de la Contract Acceptance Date, avec des rappels à 48 heures et 24 heures sur chaque échéance de la Section 24. Votre premier dossier est gratuit.