What if my deal doesn't close?

You don't pay. Our fee is contingent on the file actually closing. If it falls apart, we eat the work.

How fast do you respond when I forward a file?

Same day. You'll get an acknowledgement and your dedicated TC's contact info before EOD on the day you send the contract over.

Do I have to use specific software or change my workflow?

No. We work in your inbox, your DocuSign, your dotloop or SkySlope, and your existing party contacts. Forward us the contract and we plug in.

Which states do you operate in?

All 50. Compliance handling is state-aware: California's structured disclosures, Texas's TREC forms, Florida's escrow rules. We adapt to where you transact.

How does the pricing work?

$350 per file, billed when the deal closes. Send us files when you have them, skip when you don't. Every file is a fresh decision.

Comment fonctionne le processus de clôture en Oregon ?

L'Oregon utilise un modèle de clôture d'État d'escrow où la fonction d'escrow et la fonction d'assurance titre sont gérées par des entités distinctes. Après que les deux parties ont signé le OREF 001 Residential Sale Agreement, l'earnest money est versé à la société de titres ou à l'agent d'escrow. La société de titres effectue la recherche de titre et émet un engagement. La société d'escrow gère la garde des fonds, les documents de clôture et le décaissement. Aucun avocat n'est requis. La plupart des clôtures financées prennent de 30 à 45 jours.

L'Oregon est-il un État d'escrow ou un État de titre ?

L'Oregon est un État d'escrow (Catégorie E). Les sociétés d'escrow et les sociétés de titres gèrent les clôtures en tant qu'entités distinctes, sans exigence d'avocat. La société de titres effectue la recherche de titre et émet l'assurance titre. La société d'escrow gère la fonction de clôture neutre : détention des fonds, coordination des documents et décaissement à la clôture. Cette séparation entre titre et escrow est une caractéristique distinctive du modèle de clôture de l'Oregon.

Qu'est-ce que le OREF 001 Sale Agreement ?

Le OREF 001 est le Residential Real Estate Sale Agreement publié par Oregon REALTORS. C'est le contrat d'achat standard utilisé à l'échelle de l'État. La version actuelle (bibliothèque 2024-1) inclut une limite de durée de 24 mois conforme au HB 4058, des dispositions révisées sur la source de fonds conditionnelle pour prévenir la fraude, un libellé mis à jour des frais de clôture du vendeur pour la rémunération du courtier de l'acheteur conformément au règlement NAR, ainsi que des calculs raffinés des jours ouvrables.

Quels sont les frais de clôture typiques en Oregon ?

Les frais de clôture en Oregon se situent généralement entre 2 % et 4 % du prix d'achat pour les acheteurs. Les principales lignes incluent l'assurance titre, les frais d'escrow, les frais d'enregistrement, les frais d'origination du prêteur, l'évaluation et les taxes et assurances prépayées. L'Oregon ne perçoit pas de taxe de transfert immobilier au niveau de l'État pour la plupart des transactions, bien que la ville de Portland et le comté de Washington imposent des taxes de transfert locales sur les propriétés de plus grande valeur.

Combien de temps faut-il pour clôturer une maison en Oregon ?

La plupart des clôtures financées prennent de 30 à 45 jours à partir du contrat exécuté. Le marché concurrentiel de Portland peut pousser les clôtures à 25 à 35 jours pour des offres bien positionnées. Les transactions au comptant se clôturent en 15 à 25 jours. Le titre et l'escrow sont gérés par des sociétés distinctes en Oregon, ce qui peut ajouter une étape de coordination par rapport aux États où une seule entité gère les deux.

Qui détient l'earnest money en Oregon ?

Les sociétés de titres ou les sociétés d'escrow détiennent l'earnest money en fiducie conformément à l'ORS 86.705. Les dépôts sont généralement dus dans 1 à 3 jours suivant l'acceptation du contrat. Le OREF 001 spécifie le détenteur. L'earnest money typique varie de 1 % à 5 % du prix d'achat, 2 % à 3 % étant le plus courant sur le marché de Portland.

Comment un coordinateur de transaction travaille-t-il en Oregon ?

Un coordinateur de transaction gère le dossier du contrat à la clôture. Dans le modèle d'escrow de l'Oregon, cela signifie coordonner à la fois avec la société de titres et la société d'escrow en tant qu'entités distinctes. Le TC ouvre le dossier, confirme la réception de l'earnest money, suit l'engagement de titre, surveille les conditions d'inspection et de financement, coordonne avec le prêteur, vérifie la Closing Disclosure et assemble le dossier de conformité du courtier. L'environnement à formulaire unique de l'Oregon (OREF 001 à l'échelle de l'État) simplifie le flux documentaire du TC par rapport aux États multi-formulaires.

Guide de la clôture immobilière en Oregon

Bryce HansenPublié le 2026-04-10Mis à jour le 2026-05-01

Comment fonctionne la clôture immobilière en Oregon: le formulaire contractuel applicable, la convention de clôture de l'État, et les échéances critiques.

Points clés

Quill gère les échéances, documents et parties du dossier de contrat à clôture.

350$ par dossier, facturé à la clôture. Si le dossier ne se conclut pas, aucun frais.

Nous travaillons en français avec votre client et en anglais avec titres, escrow et prêteurs.

La clôture immobilière en Oregon suit des conventions spécifiques à l'État. Ce guide couvre le formulaire contractuel local, les échéances typiques, et les points où les transactions se compliquent le plus souvent.

Comment fonctionne the Oregon real estate closing process work?

Quill aborde ce sujet dans chaque dossier qu'il coordonne, en s'adaptant au formulaire contractuel local et aux conventions de l'État. Pour la version complète en anglais avec tous les détails opérationnels, voir l'original sur /blog/oregon-real-estate-closing-guide.

What is the OREF 001 Residential Sale Agreement?

Why does Oregon separate title and escrow?

What are typical closing costs in Oregon?

Combien de temps prend it take to close on a house in Oregon?

Version complète en anglais disponible sur /blog/oregon-real-estate-closing-guide.

Questions fréquentes

Comment fonctionne le processus de clôture en Oregon ?: L'Oregon utilise un modèle de clôture d'État d'escrow où la fonction d'escrow et la fonction d'assurance titre sont gérées par des entités distinctes. Après que les deux parties ont signé le OREF 001 Residential Sale Agreement, l'earnest money est versé à la société de titres ou à l'agent d'escrow. La société de titres effectue la recherche de titre et émet un engagement. La société d'escrow gère la garde des fonds, les documents de clôture et le décaissement. Aucun avocat n'est requis. La plupart des clôtures financées prennent de 30 à 45 jours.
L'Oregon est-il un État d'escrow ou un État de titre ?: L'Oregon est un État d'escrow (Catégorie E). Les sociétés d'escrow et les sociétés de titres gèrent les clôtures en tant qu'entités distinctes, sans exigence d'avocat. La société de titres effectue la recherche de titre et émet l'assurance titre. La société d'escrow gère la fonction de clôture neutre : détention des fonds, coordination des documents et décaissement à la clôture. Cette séparation entre titre et escrow est une caractéristique distinctive du modèle de clôture de l'Oregon.
Qu'est-ce que le OREF 001 Sale Agreement ?: Le OREF 001 est le Residential Real Estate Sale Agreement publié par Oregon REALTORS. C'est le contrat d'achat standard utilisé à l'échelle de l'État. La version actuelle (bibliothèque 2024-1) inclut une limite de durée de 24 mois conforme au HB 4058, des dispositions révisées sur la source de fonds conditionnelle pour prévenir la fraude, un libellé mis à jour des frais de clôture du vendeur pour la rémunération du courtier de l'acheteur conformément au règlement NAR, ainsi que des calculs raffinés des jours ouvrables.
Quels sont les frais de clôture typiques en Oregon ?: Les frais de clôture en Oregon se situent généralement entre 2 % et 4 % du prix d'achat pour les acheteurs. Les principales lignes incluent l'assurance titre, les frais d'escrow, les frais d'enregistrement, les frais d'origination du prêteur, l'évaluation et les taxes et assurances prépayées. L'Oregon ne perçoit pas de taxe de transfert immobilier au niveau de l'État pour la plupart des transactions, bien que la ville de Portland et le comté de Washington imposent des taxes de transfert locales sur les propriétés de plus grande valeur.
Combien de temps faut-il pour clôturer une maison en Oregon ?: La plupart des clôtures financées prennent de 30 à 45 jours à partir du contrat exécuté. Le marché concurrentiel de Portland peut pousser les clôtures à 25 à 35 jours pour des offres bien positionnées. Les transactions au comptant se clôturent en 15 à 25 jours. Le titre et l'escrow sont gérés par des sociétés distinctes en Oregon, ce qui peut ajouter une étape de coordination par rapport aux États où une seule entité gère les deux.
Qui détient l'earnest money en Oregon ?: Les sociétés de titres ou les sociétés d'escrow détiennent l'earnest money en fiducie conformément à l'ORS 86.705. Les dépôts sont généralement dus dans 1 à 3 jours suivant l'acceptation du contrat. Le OREF 001 spécifie le détenteur. L'earnest money typique varie de 1 % à 5 % du prix d'achat, 2 % à 3 % étant le plus courant sur le marché de Portland.
Comment un coordinateur de transaction travaille-t-il en Oregon ?: Un coordinateur de transaction gère le dossier du contrat à la clôture. Dans le modèle d'escrow de l'Oregon, cela signifie coordonner à la fois avec la société de titres et la société d'escrow en tant qu'entités distinctes. Le TC ouvre le dossier, confirme la réception de l'earnest money, suit l'engagement de titre, surveille les conditions d'inspection et de financement, coordonne avec le prêteur, vérifie la Closing Disclosure et assemble le dossier de conformité du courtier. L'environnement à formulaire unique de l'Oregon (OREF 001 à l'échelle de l'État) simplifie le flux documentaire du TC par rapport aux États multi-formulaires.