What if my deal doesn't close?

You don't pay. Our fee is contingent on the file actually closing. If it falls apart, we eat the work.

How fast do you respond when I forward a file?

Same day. You'll get an acknowledgement and your dedicated TC's contact info before EOD on the day you send the contract over.

Do I have to use specific software or change my workflow?

No. We work in your inbox, your DocuSign, your dotloop or SkySlope, and your existing party contacts. Forward us the contract and we plug in.

Which states do you operate in?

All 50. Compliance handling is state-aware: California's structured disclosures, Texas's TREC forms, Florida's escrow rules. We adapt to where you transact.

How does the pricing work?

$350 per file, billed when the deal closes. Send us files when you have them, skip when you don't. Every file is a fresh decision.

Que fait un coordinateur de transactions sur une transaction immobilière au Michigan ?

Un coordinateur de transactions du Michigan gère le dossier du Purchase Agreement MAR exécuté à l'enregistrement de l'acte. Cela inclut le suivi des délais, la livraison de la Seller's Disclosure Statement dans la fenêtre de 72 heures ou 120 heures, la confirmation du dépôt d'earnest money à la title company dans les 2 jours bancaires, la coordination des inspections et de l'évaluation, la pression sur les mises à jour du prêteur, l'examen de l'engagement de titre, l'acheminement des avenants, et l'assemblage du dossier broker pour l'audit LARA. Le TC ne négocie pas et ne pratique pas le droit ; le Michigan est un État de title company, donc le TC coordonne directement avec la title company de l'intake à l'enregistrement.

Le Michigan est-il un État d'avocat ou un État de title ?

Le Michigan est un État de title company. Aucune loi ou opinion du barreau n'exige un avocat à un closing immobilier résidentiel. Les title companies gèrent l'ensemble du closing : recherche de titre, préparation des documents, conduite de la table de closing, décaissement et enregistrement. La représentation par avocat est optionnelle et choisie par le client. La plupart des transactions résidentielles au Michigan se concluent sans aucune implication d'avocat à aucune étape.

Qu'est-ce que le MAR Purchase Agreement ?

Le Michigan Association of REALTORS Purchase Agreement, également appelé Michigan Buy and Sell Agreement, est le contrat résidentiel standard utilisé à l'échelle de l'État. Les boards régionaux publient leurs propres versions. La Greater Metropolitan Association of REALTORS (GMAR) dans la métropole de Détroit maintient une variante GMAR largement utilisée. Les révisions de 2024 ont mis à jour le langage de la contingence de financement et l'intégration des accords de courtier de l'acheteur post-règlement NAR. Un TC du Michigan travaille à l'intérieur de la variante que la transaction spécifique utilise.

Avec quelle rapidité l'earnest money doit-elle être déposée au Michigan ?

Dans les 2 jours bancaires suivant l'exécution du contrat. C'est une exigence statutaire, l'un des délais d'earnest money les plus rapides du pays. Manquer la fenêtre de 2 jours bancaires peut annuler entièrement la clause d'earnest money. Le dépôt va typiquement à la title company ou au compte en fiducie du courtier selon les instructions d'escrow du contrat. Le TC vérifie la réception auprès du détenteur nommé dans la fenêtre, pas à la fin de la semaine.

Qu'est-ce que le Michigan Seller's Disclosure Act ?

Le Seller's Disclosure Act du Michigan (MCL 565.951 et seq.) exige que le vendeur livre une déclaration de divulgation écrite à l'acheteur sur les propriétés résidentielles d'une à quatre unités. La fenêtre de livraison est de 72 heures si livrée en personne et de 120 heures (cinq jours) si livrée par courrier. Manquer la fenêtre de livraison donne à l'acheteur un droit d'annulation avec remboursement de l'earnest money. Les règles de timing de la Loi sont plus strictes que dans la plupart des États et constituent l'une des sources les plus courantes de problèmes dans les dossiers du Michigan.

Qui détient l'earnest money au Michigan ?

La title company est le détenteur standard au Michigan. Les comptes en fiducie de courtier sont une alternative permise sous des règles strictes anti-mélange. Les comptes en fiducie d'avocat détiennent occasionnellement l'earnest money sur des transactions inhabituelles. Le MAR Purchase Agreement nomme le détenteur. Le travail du TC consiste à vérifier le dépôt avec la partie nommée dans la fenêtre de 2 jours bancaires et à confirmer que le crédit du dépôt apparaît correctement sur le settlement statement au closing.

Quill coordonne-t-il les transactions immobilières au Michigan ?

Oui. Quill est une firme de coordination de transactions qui gère les dossiers du Michigan de bout en bout sur le calendrier MAR (et les variantes régionales). Nous vérifions l'earnest money dans la fenêtre de 2 jours bancaires, suivons l'horloge de livraison du Seller's Disclosure Act, coordonnons avec la title company jusqu'à l'enregistrement, et assemblons le dossier broker selon les normes d'audit LARA. Votre premier dossier est gratuit.

Coordonnateur de transactions en Michigan: guide complet

Bryce HansenPublié le 2026-03-31Mis à jour le 2026-05-01

Coordination de transactions immobilières en Michigan: formulaire contractuel, convention de clôture, régulateur étatique.

Points clés

Quill gère les échéances, documents et parties du dossier de contrat à clôture.

350$ par dossier, facturé à la clôture. Si le dossier ne se conclut pas, aucun frais.

Nous travaillons en français avec votre client et en anglais avec titres, escrow et prêteurs.

La coordination de transactions immobilières en Michigan nécessite une connaissance spécifique du formulaire contractuel local et de la convention de clôture de l'État.

Que fait un coordonnateur de transactions do in Michigan?

Quill aborde ce sujet dans chaque dossier qu'il coordonne, en s'adaptant au formulaire contractuel local et aux conventions de l'État. Pour la version complète en anglais avec tous les détails opérationnels, voir l'original sur /blog/michigan-transaction-coordinator-guide.

What is the MAR Purchase Agreement?

Comment fonctionne Michigan's title-company closing work?

Who holds earnest money in Michigan?

What is the Michigan Seller's Disclosure Act?

Version complète en anglais disponible sur /blog/michigan-transaction-coordinator-guide.

Questions fréquentes

Que fait un coordinateur de transactions sur une transaction immobilière au Michigan ?: Un coordinateur de transactions du Michigan gère le dossier du Purchase Agreement MAR exécuté à l'enregistrement de l'acte. Cela inclut le suivi des délais, la livraison de la Seller's Disclosure Statement dans la fenêtre de 72 heures ou 120 heures, la confirmation du dépôt d'earnest money à la title company dans les 2 jours bancaires, la coordination des inspections et de l'évaluation, la pression sur les mises à jour du prêteur, l'examen de l'engagement de titre, l'acheminement des avenants, et l'assemblage du dossier broker pour l'audit LARA. Le TC ne négocie pas et ne pratique pas le droit ; le Michigan est un État de title company, donc le TC coordonne directement avec la title company de l'intake à l'enregistrement.
Le Michigan est-il un État d'avocat ou un État de title ?: Le Michigan est un État de title company. Aucune loi ou opinion du barreau n'exige un avocat à un closing immobilier résidentiel. Les title companies gèrent l'ensemble du closing : recherche de titre, préparation des documents, conduite de la table de closing, décaissement et enregistrement. La représentation par avocat est optionnelle et choisie par le client. La plupart des transactions résidentielles au Michigan se concluent sans aucune implication d'avocat à aucune étape.
Qu'est-ce que le MAR Purchase Agreement ?: Le Michigan Association of REALTORS Purchase Agreement, également appelé Michigan Buy and Sell Agreement, est le contrat résidentiel standard utilisé à l'échelle de l'État. Les boards régionaux publient leurs propres versions. La Greater Metropolitan Association of REALTORS (GMAR) dans la métropole de Détroit maintient une variante GMAR largement utilisée. Les révisions de 2024 ont mis à jour le langage de la contingence de financement et l'intégration des accords de courtier de l'acheteur post-règlement NAR. Un TC du Michigan travaille à l'intérieur de la variante que la transaction spécifique utilise.
Avec quelle rapidité l'earnest money doit-elle être déposée au Michigan ?: Dans les 2 jours bancaires suivant l'exécution du contrat. C'est une exigence statutaire, l'un des délais d'earnest money les plus rapides du pays. Manquer la fenêtre de 2 jours bancaires peut annuler entièrement la clause d'earnest money. Le dépôt va typiquement à la title company ou au compte en fiducie du courtier selon les instructions d'escrow du contrat. Le TC vérifie la réception auprès du détenteur nommé dans la fenêtre, pas à la fin de la semaine.
Qu'est-ce que le Michigan Seller's Disclosure Act ?: Le Seller's Disclosure Act du Michigan (MCL 565.951 et seq.) exige que le vendeur livre une déclaration de divulgation écrite à l'acheteur sur les propriétés résidentielles d'une à quatre unités. La fenêtre de livraison est de 72 heures si livrée en personne et de 120 heures (cinq jours) si livrée par courrier. Manquer la fenêtre de livraison donne à l'acheteur un droit d'annulation avec remboursement de l'earnest money. Les règles de timing de la Loi sont plus strictes que dans la plupart des États et constituent l'une des sources les plus courantes de problèmes dans les dossiers du Michigan.
Qui détient l'earnest money au Michigan ?: La title company est le détenteur standard au Michigan. Les comptes en fiducie de courtier sont une alternative permise sous des règles strictes anti-mélange. Les comptes en fiducie d'avocat détiennent occasionnellement l'earnest money sur des transactions inhabituelles. Le MAR Purchase Agreement nomme le détenteur. Le travail du TC consiste à vérifier le dépôt avec la partie nommée dans la fenêtre de 2 jours bancaires et à confirmer que le crédit du dépôt apparaît correctement sur le settlement statement au closing.
Quill coordonne-t-il les transactions immobilières au Michigan ?: Oui. Quill est une firme de coordination de transactions qui gère les dossiers du Michigan de bout en bout sur le calendrier MAR (et les variantes régionales). Nous vérifions l'earnest money dans la fenêtre de 2 jours bancaires, suivons l'horloge de livraison du Seller's Disclosure Act, coordonnons avec la title company jusqu'à l'enregistrement, et assemblons le dossier broker selon les normes d'audit LARA. Votre premier dossier est gratuit.