New Jersey
Coordinación de transacciones inmobiliarias en New Jersey
Su próximo cierre en New Jersey, manejado en español de oferta aceptada hasta keys.
Cómo funciona el cierre en New Jersey
En New Jersey las clausuras varían entre abogado y compañía de título según el caso. Quill trabaja con cualquiera de los dos modelos según corresponda al archivo.
El formulario contractual aplicable es el NJ Realtors Standard Form Contract. Quill construye el cronograma del archivo a partir de las fechas críticas que ese formulario establece: contingencia de inspección, contingencia de financiamiento, entrega de divulgación del vendedor, walk-through, y cierre. El regulador estatal es el New Jersey Real Estate Commission; cumplimos con sus estándares de expediente del corredor en cada archivo.
Lo que cubrimos en cada archivo de New Jersey
Construcción del cronograma con todas las fechas críticas y contingencias del formulario estatal.
Confirmación de recepción del depósito de buena fe (arras) en escrow o cuenta de fideicomiso.
Coordinación de inspecciones, tasación y revisión de divulgaciones del vendedor.
Seguimiento semanal con el prestamista hasta la aprobación final.
Coordinación con la compañía de título o escrow hasta la firma del cierre.
Ensamblaje del paquete final del expediente del corredor según los estándares regulatorios.
Por qué un coordinador en español importa en New Jersey
La comunidad hispanohablante en New Jersey representa una porción significativa del mercado inmobiliario local. Los puntos de contacto del coordinador con su cliente (confirmación de depósito, firma de divulgaciones, coordinación de walk-through, llamadas del día del cierre) ocurren en español sin que usted tenga que hacer de traductor.
Su archivo en New Jersey se maneja con el mismo rigor que cualquier archivo Quill, más la conversación del día a día en español con su cliente.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta una coordinación en New Jersey?
- $350 por archivo, cobrado al cierre. Mismo precio en todos los estados y todas las ciudades. Si el archivo no cierra, no se cobra.
- ¿Qué formulario contractual usan en New Jersey?
- El NJ Realtors Standard Form Contract. Quill construye el cronograma del archivo a partir de las fechas que ese formulario define.
- ¿Quién regula el corretaje inmobiliario en New Jersey?
- El New Jersey Real Estate Commission. Quill cumple con sus estándares de expediente del corredor en cada archivo.
Su próximo cierre en New Jersey, coordinado en español.
$350 por archivo, cobrado al cierre. El primer archivo es gratis para agentes que prueban el servicio.