What if my deal doesn't close?

You don't pay. Our fee is contingent on the file actually closing. If it falls apart, we eat the work.

How fast do you respond when I forward a file?

Same day. You'll get an acknowledgement and your dedicated TC's contact info before EOD on the day you send the contract over.

Do I have to use specific software or change my workflow?

No. We work in your inbox, your DocuSign, your dotloop or SkySlope, and your existing party contacts. Forward us the contract and we plug in.

Which states do you operate in?

All 50. Compliance handling is state-aware: California's structured disclosures, Texas's TREC forms, Florida's escrow rules. We adapt to where you transact.

How does the pricing work?

$350 per file, billed when the deal closes. Send us files when you have them, skip when you don't. Every file is a fresh decision.

¿Qué debería estar en un checklist de cierre inmobiliario?

Cuatro fases de partidas: (1) Recepción del contrato (verificación de formularios, firmas, calendario de plazos, contactos de las partes). (2) Mitad de la transacción (earnest money, divulgaciones, inspección, financiamiento, avalúo, compromiso de título, eliminación de contingencias, enmiendas). (3) Pre-cierre (revisión del Closing Disclosure, demanda de comisión, walk-through, coordinación de la firma). (4) Post-cierre (confirmación del registro, armado del archivo del broker). Total: aproximadamente 25 partidas.

¿Es este checklist diferente al de un TC?

Es el mismo checklist. Las 25 partidas son las tareas que un TC realiza en cada archivo. Si está auto-administrando, este checklist es su guía. Si tiene un TC, esto es lo que deberían estar haciendo. Úselo como herramienta de flujo de trabajo y como verificación de calidad.

¿Puedo descargar este checklist como PDF?

Una versión PDF imprimible está próximamente. Por ahora, esta página sirve como referencia. Marque esta página o imprímala directamente.

¿Cómo uso este checklist si estoy auto-administrando transacciones?

Imprímalo o guárdelo. Para cada archivo nuevo, comience en la partida 1 el Día 0 y trabaje secuencialmente. Marque las partidas a medida que las complete. Si alguna partida queda sin marcar después de su plazo, tiene un riesgo.

¿Cómo usa Quill este checklist?

Cada partida de esta lista es procedimiento operativo estándar en cada archivo de Quill. Los coordinadores de Quill trabajan a través del mismo alcance de 25 partidas, adaptado al estado específico y al tipo de archivo, con recordatorios de 48 horas y 24 horas en cada partida vinculada a un plazo. $350 por archivo facturado al cierre.

Lista de verificación del cierre inmobiliario

Lista de verificación completa del cierre inmobiliario: lo que necesita revisar 30 días, 14 días, 7 días, y el día del cierre.

Puntos clave

Quill maneja los plazos, documentos y partes del archivo de contrato a cierre.

$350 por archivo, cobrado al cierre. Si el archivo no cierra, no se cobra.

Trabajamos en español con su cliente y en inglés con título, escrow y prestamistas.

Una lista de verificación bien estructurada para el cierre inmobiliario evita los errores que más comúnmente quiebran transacciones. Esta guía cubre el cronograma estándar de 30 días con cada paso desglosado por punto de control.

What goes on the real estate closing checklist at contract intake? (Day 0-1)

Quill aborda este tema dentro de cada archivo que coordina, ajustándose al formulario contractual local y las convenciones del estado. Para la versión completa en inglés con todos los detalles operativos, vea el original en /blog/real-estate-closing-checklist.

What does the mid-transaction checklist cover? (Days 2-25)

What's on the real estate closing checklist before closing day? (Days 25-30)

What goes on the post-close checklist?

How should you use this real estate closing checklist?

Versión completa en inglés disponible en /blog/real-estate-closing-checklist.