What if my deal doesn't close?

You don't pay. Our fee is contingent on the file actually closing. If it falls apart, we eat the work.

How fast do you respond when I forward a file?

Same day. You'll get an acknowledgement and your dedicated TC's contact info before EOD on the day you send the contract over.

Do I have to use specific software or change my workflow?

No. We work in your inbox, your DocuSign, your dotloop or SkySlope, and your existing party contacts. Forward us the contract and we plug in.

Which states do you operate in?

All 50. Compliance handling is state-aware: California's structured disclosures, Texas's TREC forms, Florida's escrow rules. We adapt to where you transact.

How does the pricing work?

$350 per file, billed when the deal closes. Send us files when you have them, skip when you don't. Every file is a fresh decision.

¿Cuánto earnest money es típico en Utah?

El earnest money en Utah típicamente oscila entre $500 y $5,000, o del 1 al 3% del precio de compra. La cantidad exacta se negocia al momento de la oferta y se escribe en el REPC. En mercados competitivos, un earnest money más alto señala compromiso del comprador; en mercados más lentos, un earnest money más bajo es más común.

¿Cuántos días tiene el comprador para entregar el earnest money en Utah?

Cuatro días calendario desde la Contract Acceptance Date. Este es un plazo duro. Los fines de semana y feriados no lo extienden. Si el earnest money no se entrega para el día 4, el vendedor puede iniciar un proceso de cure-and-forfeit bajo el REPC que permite la cancelación del contrato si el depósito no se recibe dentro de la ventana de cura.

¿Quién retiene el earnest money en Utah?

Lo más comúnmente, la compañía de título que maneja el cierre. El REPC permite que las partes designen un depositario de escrow, y en la mayoría de las transacciones de Utah esta es la compañía de título en lugar de la correduría del comprador. El ruteo a la correduría en su lugar puede agregar retraso que cause que el depósito pierda el plazo de 4 días.

¿Qué pasa con el earnest money si el comprador cancela?

Depende de cuándo y por qué. Si el comprador cancela dentro del Due Diligence Deadline (típicamente 14 días) por cualquier razón, el earnest money se devuelve al comprador. Si el comprador cancela dentro del Financing & Appraisal Deadline (típicamente 21-28 días) debido a denegación de financiamiento o problemas de avalúo, el earnest money también se devuelve. Si el comprador cancela después de estos plazos sin el consentimiento del vendedor, el vendedor generalmente puede quedarse con el earnest money.

¿Qué pasa con el earnest money si el vendedor cancela?

El earnest money se devuelve al comprador en casi todos los casos donde el vendedor es el que está incumpliendo o cancelando. El REPC protege el depósito del comprador contra incumplimientos del lado del vendedor. El comprador también puede tener remedios adicionales (specific performance, daños) dependiendo de las circunstancias.

¿Se puede renunciar al earnest money en Utah?

Técnicamente sí, pero es inusual. El REPC permite que las partes especifiquen cero earnest money, aunque la mayoría de los vendedores no aceptarán una oferta sin algún depósito porque señala compromiso del comprador. En transacciones FSBO o entre miembros de la familia, $0 o earnest money nominal ($100) a veces aparece. En transacciones típicas del mercado, el earnest money por debajo del 1% del precio de compra es raro.

¿Cómo maneja Quill el earnest money en archivos de Utah?

Quill verifica el ruteo del earnest money en la apertura del contrato (confirmando la compañía de título como depositario del escrow, no la correduría del comprador), rastrea el plazo de entrega de 4 días y confirma el recibo directamente con la compañía de título en lugar de a través de una cadena de entrega. Si los procedimientos de cure-and-forfeit se vuelven necesarios, Quill rastrea la ventana de cura y documenta el aviso escrito requerido para el lado del vendedor.

Guía del depósito de buena fe (earnest money) en Utah

Bryce HansenPublicado el 2026-01-24Actualizado el 2026-05-01

Cómo funciona el earnest money en transacciones inmobiliarias de Utah: monto típico, plazo de depósito, y cómo se libera.

Puntos clave

Quill maneja los plazos, documentos y partes del archivo de contrato a cierre.

$350 por archivo, cobrado al cierre. Si el archivo no cierra, no se cobra.

Trabajamos en español con su cliente y en inglés con título, escrow y prestamistas.

El earnest money en Utah se deposita en escrow después de la firma del contrato. Esta guía cubre el monto típico, los plazos contractuales, y los escenarios donde el dinero vuelve al comprador o queda con el vendedor.

¿Cómo funciona earnest money real estate work in Utah?

Quill aborda este tema dentro de cada archivo que coordina, ajustándose al formulario contractual local y las convenciones del estado. Para la versión completa en inglés con todos los detalles operativos, vea el original en /blog/earnest-money-in-utah.

When does earnest money have to be delivered in Utah?

Where does Utah earnest money get held?

What earnest money refund protections does a Utah buyer have?

What happens if Utah earnest money gets forfeited?

Versión completa en inglés disponible en /blog/earnest-money-in-utah.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto earnest money es típico en Utah?: El earnest money en Utah típicamente oscila entre $500 y $5,000, o del 1 al 3% del precio de compra. La cantidad exacta se negocia al momento de la oferta y se escribe en el REPC. En mercados competitivos, un earnest money más alto señala compromiso del comprador; en mercados más lentos, un earnest money más bajo es más común.
¿Cuántos días tiene el comprador para entregar el earnest money en Utah?: Cuatro días calendario desde la Contract Acceptance Date. Este es un plazo duro. Los fines de semana y feriados no lo extienden. Si el earnest money no se entrega para el día 4, el vendedor puede iniciar un proceso de cure-and-forfeit bajo el REPC que permite la cancelación del contrato si el depósito no se recibe dentro de la ventana de cura.
¿Quién retiene el earnest money en Utah?: Lo más comúnmente, la compañía de título que maneja el cierre. El REPC permite que las partes designen un depositario de escrow, y en la mayoría de las transacciones de Utah esta es la compañía de título en lugar de la correduría del comprador. El ruteo a la correduría en su lugar puede agregar retraso que cause que el depósito pierda el plazo de 4 días.
¿Qué pasa con el earnest money si el comprador cancela?: Depende de cuándo y por qué. Si el comprador cancela dentro del Due Diligence Deadline (típicamente 14 días) por cualquier razón, el earnest money se devuelve al comprador. Si el comprador cancela dentro del Financing & Appraisal Deadline (típicamente 21-28 días) debido a denegación de financiamiento o problemas de avalúo, el earnest money también se devuelve. Si el comprador cancela después de estos plazos sin el consentimiento del vendedor, el vendedor generalmente puede quedarse con el earnest money.
¿Qué pasa con el earnest money si el vendedor cancela?: El earnest money se devuelve al comprador en casi todos los casos donde el vendedor es el que está incumpliendo o cancelando. El REPC protege el depósito del comprador contra incumplimientos del lado del vendedor. El comprador también puede tener remedios adicionales (specific performance, daños) dependiendo de las circunstancias.
¿Se puede renunciar al earnest money en Utah?: Técnicamente sí, pero es inusual. El REPC permite que las partes especifiquen cero earnest money, aunque la mayoría de los vendedores no aceptarán una oferta sin algún depósito porque señala compromiso del comprador. En transacciones FSBO o entre miembros de la familia, $0 o earnest money nominal ($100) a veces aparece. En transacciones típicas del mercado, el earnest money por debajo del 1% del precio de compra es raro.
¿Cómo maneja Quill el earnest money en archivos de Utah?: Quill verifica el ruteo del earnest money en la apertura del contrato (confirmando la compañía de título como depositario del escrow, no la correduría del comprador), rastrea el plazo de entrega de 4 días y confirma el recibo directamente con la compañía de título en lugar de a través de una cadena de entrega. Si los procedimientos de cure-and-forfeit se vuelven necesarios, Quill rastrea la ventana de cura y documenta el aviso escrito requerido para el lado del vendedor.