What if my deal doesn't close?

You don't pay. Our fee is contingent on the file actually closing. If it falls apart, we eat the work.

How fast do you respond when I forward a file?

Same day. You'll get an acknowledgement and your dedicated TC's contact info before EOD on the day you send the contract over.

Do I have to use specific software or change my workflow?

No. We work in your inbox, your DocuSign, your dotloop or SkySlope, and your existing party contacts. Forward us the contract and we plug in.

Which states do you operate in?

All 50. Compliance handling is state-aware: California's structured disclosures, Texas's TREC forms, Florida's escrow rules. We adapt to where you transact.

How does the pricing work?

$350 per file, billed when the deal closes. Send us files when you have them, skip when you don't. Every file is a fresh decision.

¿Cuánto earnest money es típico en Colorado?

El earnest money en Colorado típicamente corre del 1 al 3% del precio de compra. En mercados competitivos del área metropolitana de Denver, 2-3% es común. En mercados más lentos o fuera del Front Range, aparecen depósitos del 1%. En una vivienda de precio mediano de Colorado de $604,000, eso son $6,040 a $18,120. La cantidad se negocia al momento de la oferta y se escribe en el formulario Contract to Buy and Sell (CBS) Residential.

¿Quién retiene el earnest money en Colorado?

La cuenta de escrow de la compañía de título retiene el earnest money en aproximadamente el 75% de las transacciones residenciales de Colorado. Las compañías de escrow independientes manejan alrededor del 20%, y las cuentas de escrow de los corredores manejan el resto. Colorado es un estado de compañía de título sin requisito de abogado en el cierre. El contrato CBS especifica el depositario del escrow al momento de la oferta.

¿Cuándo se debe entregar el earnest money en Colorado?

La ventana de entrega se especifica en el contrato CBS. El lenguaje estándar requiere entrega dentro de un número negociado de días después de la fecha MEC (Mutual Execution of Contract). Las ventanas comunes son 3-5 días, pero el plazo exacto lo llenan las partes al momento de la oferta. A diferencia de Texas (que tiene un plazo estatutario fijo de 3 días), la ventana de entrega de Colorado es contractual y varía por transacción.

¿Qué es la fecha MEC en Colorado?

MEC significa Mutual Execution of Contract. Es la fecha cuando la última parte (comprador o vendedor) firma el contrato, haciéndolo plenamente ejecutado. Todos los plazos del CBS de Colorado cuentan desde la fecha MEC. La fecha MEC no siempre es la misma que la fecha de aceptación en la terminología de otros estados. Confirmar la fecha MEC en la apertura es crítico porque cada otro plazo en el CBS cuenta desde ella.

¿Qué pasa si se disputa el earnest money en Colorado?

El contrato CBS de Colorado incluye una disposición de resolución de disputas de earnest money. Si las partes no pueden estar de acuerdo sobre quién recibe el depósito, el depositario del escrow (típicamente la compañía de título) retiene los fondos pendientes de resolución. El CBS prevé la mediación como primer paso, seguida de arbitraje o litigio si la mediación falla. La compañía de título no libera fondos sin la autorización escrita de ambas partes o una orden judicial.

¿Puede un comprador de Colorado recuperar el earnest money?

Sí, bajo varias condiciones. Si el comprador termina dentro del período de objeción de inspección, el earnest money se devuelve. Si el préstamo del comprador es denegado dentro de la ventana de contingencia de financiamiento, el earnest money se devuelve. Si la propiedad falla en avalúo y el comprador ejerce la contingencia de avalúo, el earnest money se devuelve. Si el vendedor incumple el contrato, el earnest money se devuelve. Después de que se eliminen todas las contingencias, el vendedor generalmente puede quedarse con el depósito si el comprador se retira.

¿Quill coordina earnest money en Colorado?

Sí. Quill verifica el depositario del escrow y el plazo de entrega en la apertura del contrato, rastrea la fecha MEC y todos los plazos del CBS que cuentan desde ella, confirma el recibo del depósito con el oficial de escrow de la compañía de título y monitorea los plazos de contingencia que afectan la posibilidad de reembolso del depósito. Si surge una disputa, Quill rastrea el cronograma de mediación y maneja la correspondencia entre las partes. El primer archivo de Colorado es gratis.

Guía del depósito de buena fe (earnest money) en Colorado

Bryce HansenPublicado el 2026-04-02Actualizado el 2026-05-01

Cómo funciona el earnest money en transacciones inmobiliarias de Colorado: monto típico, plazo de depósito, y cómo se libera.

Puntos clave

Quill maneja los plazos, documentos y partes del archivo de contrato a cierre.

$350 por archivo, cobrado al cierre. Si el archivo no cierra, no se cobra.

Trabajamos en español con su cliente y en inglés con título, escrow y prestamistas.

El earnest money en Colorado se deposita en escrow después de la firma del contrato. Esta guía cubre el monto típico, los plazos contractuales, y los escenarios donde el dinero vuelve al comprador o queda con el vendedor.

¿Cómo funciona Colorado earnest money work?

Quill aborda este tema dentro de cada archivo que coordina, ajustándose al formulario contractual local y las convenciones del estado. Para la versión completa en inglés con todos los detalles operativos, vea el original en /blog/colorado-earnest-money-guide.

What is the MEC date and why does it matter?

When does earnest money have to be delivered in Colorado?

Where does Colorado earnest money get held?

What contingency refund protections does a Colorado buyer have?

Versión completa en inglés disponible en /blog/colorado-earnest-money-guide.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto earnest money es típico en Colorado?: El earnest money en Colorado típicamente corre del 1 al 3% del precio de compra. En mercados competitivos del área metropolitana de Denver, 2-3% es común. En mercados más lentos o fuera del Front Range, aparecen depósitos del 1%. En una vivienda de precio mediano de Colorado de $604,000, eso son $6,040 a $18,120. La cantidad se negocia al momento de la oferta y se escribe en el formulario Contract to Buy and Sell (CBS) Residential.
¿Quién retiene el earnest money en Colorado?: La cuenta de escrow de la compañía de título retiene el earnest money en aproximadamente el 75% de las transacciones residenciales de Colorado. Las compañías de escrow independientes manejan alrededor del 20%, y las cuentas de escrow de los corredores manejan el resto. Colorado es un estado de compañía de título sin requisito de abogado en el cierre. El contrato CBS especifica el depositario del escrow al momento de la oferta.
¿Cuándo se debe entregar el earnest money en Colorado?: La ventana de entrega se especifica en el contrato CBS. El lenguaje estándar requiere entrega dentro de un número negociado de días después de la fecha MEC (Mutual Execution of Contract). Las ventanas comunes son 3-5 días, pero el plazo exacto lo llenan las partes al momento de la oferta. A diferencia de Texas (que tiene un plazo estatutario fijo de 3 días), la ventana de entrega de Colorado es contractual y varía por transacción.
¿Qué es la fecha MEC en Colorado?: MEC significa Mutual Execution of Contract. Es la fecha cuando la última parte (comprador o vendedor) firma el contrato, haciéndolo plenamente ejecutado. Todos los plazos del CBS de Colorado cuentan desde la fecha MEC. La fecha MEC no siempre es la misma que la fecha de aceptación en la terminología de otros estados. Confirmar la fecha MEC en la apertura es crítico porque cada otro plazo en el CBS cuenta desde ella.
¿Qué pasa si se disputa el earnest money en Colorado?: El contrato CBS de Colorado incluye una disposición de resolución de disputas de earnest money. Si las partes no pueden estar de acuerdo sobre quién recibe el depósito, el depositario del escrow (típicamente la compañía de título) retiene los fondos pendientes de resolución. El CBS prevé la mediación como primer paso, seguida de arbitraje o litigio si la mediación falla. La compañía de título no libera fondos sin la autorización escrita de ambas partes o una orden judicial.
¿Puede un comprador de Colorado recuperar el earnest money?: Sí, bajo varias condiciones. Si el comprador termina dentro del período de objeción de inspección, el earnest money se devuelve. Si el préstamo del comprador es denegado dentro de la ventana de contingencia de financiamiento, el earnest money se devuelve. Si la propiedad falla en avalúo y el comprador ejerce la contingencia de avalúo, el earnest money se devuelve. Si el vendedor incumple el contrato, el earnest money se devuelve. Después de que se eliminen todas las contingencias, el vendedor generalmente puede quedarse con el depósito si el comprador se retira.
¿Quill coordina earnest money en Colorado?: Sí. Quill verifica el depositario del escrow y el plazo de entrega en la apertura del contrato, rastrea la fecha MEC y todos los plazos del CBS que cuentan desde ella, confirma el recibo del depósito con el oficial de escrow de la compañía de título y monitorea los plazos de contingencia que afectan la posibilidad de reembolso del depósito. Si surge una disputa, Quill rastrea el cronograma de mediación y maneja la correspondencia entre las partes. El primer archivo de Colorado es gratis.